THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – NỘI THẤT NĂM 2022
Đơn giá thiết kế của ” An Phát ” được chúng tôi áp dụng đối với những đối tượng khách hàng có nhu cầu thiết kế kể từ ngày 01/01/2021.
A. Đơn giá thiết kế:
| STT | Loại công trình | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) | ||
| Kiến trúc | Nội thất | Kiến trúc & nội thất | ||
| 1 | Căn hộ | – | 200,000 | – |
| 2 | Nhà phố một mặt tiền | 170,000 | 200,000 | 270,000 |
| 3 | Nhà phố hai mặt tiền | 200,000 | 250,000 | 300,000 |
| 4 | Biệt thự | 200,000 | 250,000 | 300,000 |
| 5 | Penthouse – Duplex | – | 250,000 | – |
| 6 | Văn phòng – Showroom – Shop | – | 250,000 | – |
| 7 | Nhà hàng – Cafe | 200,000 | 200,000 | 270,000 |
| 8 | Sân vườn | 100,000 | – | – |
| 9 | Khách sạn – Spa | 200,000 | 200,000 | 270,000 |
| 10 | Nhà xưởng – công trình CN | 70,000 | 100,000 | 150,000 |
| 11 | Công trình khác | Liên hệ | ||
– Các công trình có diện tích thiết kế lớn , phí thiết kế sẽ căn cứ vào tổng giá trị xây dựng công trình nhân với 2-3%.
– Đơn giá trên chỉ áp dụng với các công trình có diện tích lớn hơn 200m2. Với các công trình có tổng diện tích thiết kế nhỏ hơn 200m2, hai bên sẽ trao đổi và thống nhất chi phí thiết kế.
B. Thành phần hồ sơ thiết kế:
| STT | HỒ SƠ THIẾT KẾ THI CÔNG | SỐ BỘ |
|---|---|---|
| I.PHẦN THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG | ||
| 01 | Thuyết minh thiết kế kiếnt trúc | 03 |
| 02 | Phối cảnh ngoại thất và các góc nhìn liên quan | 03 |
| 03 | Các qui định và tiêu chuẩn thi công | 03 |
| 04 | Thiết kế Kiến trúc (bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết thi công) | 03 |
| 05 | Thiết kế hệ thống điện, chiếu sáng. ( điện nhẹ ) | 03 |
| 06 | Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước | 03 |
| 07 | Thiết kế hệ thống điện lạnh. | 03 |
| 08 | Thiết kế hệ thống phòng truyền hình cable. | 03 |
| 09 | Thiết kế hệ thống điện thoại. | 03 |
| 10 | Thiết kế hệ thống pccc ( Nếu có ) | 03 |
| 11 | Thiết kế hệ thống Internet. | 03 |
| 12 | Thiết kế kết cấu ( thuyết minh và sơ đồ tính ) | 03 |
| II.TRANG TRÍ NỘI THẤT | ||
| 01 | Phối cảnh nội thất từng phòng (3D, màu sắc, ánh sáng) | 03 |
| 02 | Hồ sơ chi tiết trang trí (Bản vẽ thiết kế thi công) | 03 |
| 03 | Hồ sơ chi tiết bàn ghế, tủ, kệ,… | 03 |
| 04 | Phim nội thất ( Ghi CD và Links đính kèm ) | 01 |
C. Hình thức bang giao hồ sơ:
- – Hồ sơ thiết kế được in khổ A3, A2, A1 ( tùy công trình ) dùng thi công – 3 bộ ( ” Sao Phuong Nam ” lưu 1 bộ ).
- – Phối cảnh 3D dàn trang in khổ A3 bằng giấy ảnh.
- – 1 bộ hồ sơ lưu trữ + đĩa CD trọn bộ hồ sơ thiết kế.
D. Các vấn đề lưu ý trước khi ký hợp đồng:
- – Tư vấn thiết kế và lên sơ bộ phương án concept bố trí mặt bằng cho khách hàng miễn phí.
- – Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
- – Trong trường hợp hai bên ký hợp đồng thi công, Chi phí thiết kế sẽ giảm 50% được khấu trừ vào Đợt thanh toán đầu tiên của hợp đồng thi công.
E. Phương pháp tính diện tích:
- – Diện tích trong nhà tính hệ số 1
- – Sân vườn tính 0.7 hoặc 0.5 tùy vào diện tích.
